摘要：領秀城麓系洋房底商現鋪契合客群需求，針對豪宅業主消費習慣，打造全能聚商金鋪，一拖二、純一層、純二層多種鋪型，根據商業經營情況的不同進行自由設計、分割出租、自營出租兼得。在高端社區鋪這條賽道上，麓系洋房底商現鋪同樣有著極高的水準，打造者把自身的區位和客群價值盡量放大，并以差異化的產品打造，創造出一種高潛“利”的硬資產。...

根據研究機構預測，中國社區消費邁入萬億級市場。未來10年，我國社區商業消費將逐漸占據社區消費零售總額的1/3（數據來源：金融界網站）。

趨勢即商機，數據背后透露的不只是儀式感，更映射出消費趨勢和市場機遇，以“最后一公里”為服務距離的社區商鋪，正強勢崛起！

同為社區商鋪，為什么選擇高端住區？

研究發現，那些有著多次商鋪購買經驗的人，基本都偏愛高端社區。因為高端社區的業主多為站在城市金字塔尖的高凈值家庭，事業有成，消費能力強，消費意愿強。在這樣的商鋪開店，自然能實現更高的收益。

有這樣一組來自移動數據研究中心的數據：在高端商圈中，一個顧客的平均交易金額遠超普通商圈3.9倍，也就是說，高端消費人群的購買力是普通消費人群的3.9倍。顯而易見，商鋪周邊人群購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值。所以，同為社區商鋪，高端住區的商鋪溢價能力自然更勝一籌！

麓系磁聚塔尖客群底商現鋪潛利無限

高端社區鋪之所以能吊打大多數商鋪產品，這背后肯定有一套牢不可破的邏輯。高端社區鋪有著豪宅項目+塔尖階層的雙重加持，這是這類產品立足的根本。環顧濟南，這一選鋪規律依然成立。

在一城所向的醇熟南城，18載深耕的領秀城已然成長為濟南的一張繁華名片，約71萬方領秀商業的匯聚，融合一城豐盛配套；超10萬常駐業主的加持，是其穩固、持久的消費力。此次，時隔5年，領秀城于麓系洋房推出臻稀底商現鋪，再一次全維升級領秀城商業業態，覆蓋麓系洋房、公園世家等約9000戶高端改善家庭，他們無不是泉城各行各業的精英人士，于此形成塔尖圈層的長期聚集地，他們所產生的消費，便會率先被高端社區鋪鎖定，這是其他社區商鋪無法比擬的優勢。

占據搶手的地段，擁有高端的購買客群，麓系洋房稀貴現鋪的消費能力自然也是較高的，租金和客流也相對穩定，當然也無需花費過多的養鋪時間。

畢竟，高端社區的高端商鋪，其未來“錢力”也會強于其他同類產品，后期物業的潛“利”空間自然也能想象。

麓系高端業態規劃商鋪中的“奢侈品”

毫無疑問，高端社區鋪，是一種資產配置的高級模式，就像是商鋪中的頂奢產品，把城市高階資源集于一身，與塔尖人群深度綁定，以獨特的發展模式，逐步勾勒出更高的商業錢景。

領秀城麓系洋房底商現鋪契合客群需求，針對豪宅業主消費習慣，打造全能聚商金鋪，一拖二、純一層 、純二層多種鋪型，根據商業經營情況的不同進行自由設計、分割出租、自營出租兼得。其經營業態也會更偏向服務類、體驗型，可規劃銀行、瑜伽生活館、高端餐飲店、手沖咖啡館、花道美學館、高定SPA生活館等高端業態，除此之外還可規劃24h便利店、精選水果店、便民藥店等民生業態。與住戶形成更高的黏性，逐步積累下長期、穩定的消費群體，這些商鋪承租能力強，租期更長，錢景更為客觀。

在高端社區鋪這條賽道上，麓系洋房底商現鋪同樣有著極高的水準，打造者把自身的區位和客群價值盡量放大，并以差異化的產品打造，創造出一種高潛“利”的硬資產。現領秀城麓系洋房建面約90㎡-197㎡準現鋪，火爆認籌中，搶購從速！